Gelijkvloers appartement met tuin en parkeerplaats in Breda

Ontdek dit unieke, gelijkvloerse appartement aan de Marksingel in Breda, perfect gelegen nabij het stadscentrum en het nieuwe Seelingpark. Dit instapklare appartement, gebouwd in **2007**, biedt een woonoppervlakte van **ca. 107 m²** en is voorzien van een **energielabel A+**, wat garant staat voor lage energiekosten.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het voorterras op het westen. De moderne open keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasapparatuur en de WTW-installatie.

**VOORZIENINGEN** * **Eigen achtertuin van ca. 40 m²** * Voorterras op het westen * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Eigen berging in de parkeerkelder * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing * Warmteterugwininstallatie (WTW) * Gasgestookte HR combiketel (Intergas 2020) * Toegang tot een gemeenschappelijke, parkachtige binnentuin met Jeu de Boules baan en zitjes

**LOCATIE** Gelegen in de directe nabijheid van het bruisende centrum van Breda met winkels, horeca, bioscoop en de Grote Markt. Het nieuwe stadspark 'Seelingpark' ligt op een steenworp afstand, ideaal voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto.