Luxe nieuwbouwwoning in groen Vroondaal met 4 slaapkamers

Welkom in deze **uitzonderlijk luxe afgewerkte nieuwbouwwoning** gelegen in de populaire en groene woonwijk Vroondaal in Den Haag. Met een woonoppervlak van circa **135 m²** biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch de nabijheid van stadse voorzieningen, natuur en strand wenst.

**Interieur** De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast en separate vriezer. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, luxe badkamer met ligbad en separate inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning, gebouwd in **2025**, heeft **energielabel A+++** en is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd door een efficiënte warmtepomp. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor lage energielasten. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd. U geniet van een zonnige voortuin op het zuidwesten en een aangelegde achtertuin op het noordoosten. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen privéparkeerplaats en de ruime parkeermogelijkheden op straat.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vroondaal, geniet u van een rustige omgeving omringd door groen, zoals natuurgebieden Madestein en Ockenburg. Het strand en de duinen van Kijkduin liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen (N211 en A4), en ook de International School of The Hague is per fiets goed te bereiken. Deze woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers, huisdieren en roken zijn niet toegestaan.