Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en diepe tuin

Deze **uitgebouwde hoekwoning** aan de Marga Klompéhoeve 1 in Waddinxveen biedt een ideale gezinswoning met **vier ruime slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **101 m²**. De woning is gelegen op een perceel van circa **190 m²** en beschikt over een royale achtertuin van ongeveer **12 meter diep**, gelegen op het noordwesten, wat zorgt voor veel zonuren.

Binnen treft u een lichte woonkamer met een sfeervolle bio-ethanolhaard en een open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een inbouwoven. De moderne badkamer op de eerste verdieping is circa **3 jaar geleden vernieuwd** en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De woning beschikt over een volwaardige tweede verdieping met een brede dakkapel, wat zorgt voor een ruime vierde slaapkamer of flexibele werk-/hobbyruimte. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van betonnen vloeren. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-ketel uit **2022**.

**Bijzonderheden:** * Ruime hoekwoning met extra zijruimte * Woonoppervlakte circa 101 m² * Perceeloppervlakte circa 190 m² * Vier slaapkamers * Moderne badkamer (ca. 3 jaar oud) met elektrische vloerverwarming * Royale achtertuin (ca. 12m diep) op het noordwesten * Vrijstaand multifunctioneel tuinhuis met berging * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuidplas

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zuidplas in Waddinxveen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en speelvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen naar de grote steden zoals Gouda, Rotterdam, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar. Het NS-station van Waddinxveen en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.