Historische Maisonette im Schloss Eyrichshof mit Parkblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **historischen Maisonette-Wohnung** im renommierten Schloss Eyrichshof, die eine seltene Kombination aus **barocker Bausubstanz und modernem Komfort** bietet. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert und besticht durch **originale Details** wie Eichenparkett, Natursteinböden und hohe Decken von ca. 3,10 m im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von **223 m²** und einer Disposition von 5+kk, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie großzügigen Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Das Innere der Wohnung strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Das Erdgeschoss verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes **Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken**, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Die geräumige Wohnküche ist das Herzstück des täglichen Lebens und wird durch einen angrenzenden Haushaltsraum und den direkten Zugang zur **großzügigen Garage** ergänzt. Die "Bel Etage" im Obergeschoss beeindruckt mit repräsentativen Wohnräumen, kunstvollem Stuck und einem Kamin. Der Gartensaal mit seiner **beeindruckenden Stuckdecke aus dem Jahr 1690** und dem malerischen Blick auf die Schlossanlage verspricht einzigartige Momente.

Die Wohnung ist Teil eines der bedeutendsten Anwesen der Region und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: * **2 Badezimmer** * **1 Garage** * Große Fenster mit Raffrollos oder Vorhängen * Historische Tür- und Fensterbeschläge * Messing-Blaker und Glaslaternen * Zusätzliche Nutzfläche von 50 m² * Eine Terrasse

Die Lage im Schloss Eyrichshof, eingebettet in eine weitläufige Parkanlage, bietet Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen im Schlossensemble schaffen ein lebendiges Ambiente. Die Stadt Ebern mit allen notwendigen Einrichtungen ist nur einen Kilometer entfernt. Die Städte Coburg und Bamberg sind in ca. 25 Minuten erreichbar, Nürnberg und Würzburg in etwa einer Stunde. Die Umgebung entlang der Burgenstraße mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen lädt zu Aktivitäten im Freien ein und verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.