Sanierte Maisonette mit Terrasse in ruhiger Lage

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Andernacher Stadtteil Eich. Das **historische Gebäude aus ca. 1900**, erbaut aus typischem Lavastein, verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und wurde vor rund **8 Jahren umfassend saniert**. Mit ca. **135 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet die Wohnung viel Platz und ist ideal für Paare, kleine Familien oder zum Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **schöne Terrasse mit weitem Ausblick** über den Ort, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnung über einige Stufen erfolgt, was eine normale körperliche Mobilität erfordert.

Die Wohnung ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Ein kleiner Hund ist nach Absprache erlaubt. Die Warmmiete inklusive Nebenkosten beträgt **1.270 € pro Monat**, zuzüglich des individuellen Stromverbrauchs. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, aber Parkmöglichkeiten in der Nähe sind ausreichend.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur. Grundschulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Andernach und die umliegende Region macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.