Exklusive Maisonette-Wohnung mit Kamin in Hamburg-Harburg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3+kk Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Harburg. Die **112 m²** große Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1980**.

**Innenbereich** Diese charmante Wohnung bietet auf zwei Ebenen viel Platz und ein besonderes Wohngefühl. Im unteren Bereich befinden sich die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone, ein weiteres Zimmer sowie ein Vollbad. Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, ein großzügiger Galeriebereich mit einem gemütlichen **Kaminofen** und der Zugang zu einer Loggia. Die Wohnung verfügt über insgesamt **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Galerie mit Kaminofen * Balkon und Loggia * Keller * Mindestmietzeit: **2 Jahre** * Indexmiete * **Separate Zähler** für Heizung, Strom und Wasser (Kosten sind zusätzlich vom Mieter zu tragen)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Harburg, umgeben von zahlreichen Restaurants und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Zielen wie der Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A7 und A1 sind schnell zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Wasserski-Anlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.