Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon in Heilbronn-Frankenbach

Willkommen in dieser **großzügigen 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im beliebten Stadtteil Heilbronn-Frankenbach. Auf **ca. 140 m² Wohnfläche** über zwei Ebenen erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das großzügiges Raumgefühl mit durchdachter Funktionalität verbindet – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Die Maisonette-Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, auch für das Arbeiten im Homeoffice.

**Ausstattung & Komfort:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen * Sonniger Balkon * Moderne Einbauküche * Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Heilbronn-Frankenbach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit Weinbergen und dem Neckar. Die Anbindung an die Heilbronner Innenstadt ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die A6.