Charmante Maisonette-Wohnung in Chemnitz mit Balkon

Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss und Dachgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz Altchemnitz. Das Gebäude wurde ca. **1905 erbaut** und wurde laufend instand gehalten, was sich im **guten Gesamtzustand** widerspiegelt. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen fanden bereits 1996 statt, und erst 2021 wurden neue Balkone an der Gebäuderückseite angebaut.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Maisonette-Wohnung * Ca. 96 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Balkon * Stellplatz vorhanden * Keller * Baujahr ca. 1905, modernisiert 1996 und 2022

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die City-Bahn Richtung Stollberg ist fußläufig erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 500m entfernt. Mit diesen erreichen Sie das Chemnitzer Stadtzentrum in etwa 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleister finden Sie in unmittelbarer Nähe und im nahegelegenen Altchemnitz-Center. Die Bundesstraße B95 und der Südring sind ebenfalls schnell erreichbar.