Neubau-Maisonette in Trier-Feyen: Niedrige Energiekosten, hoher Komfort!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubau-Maisonette-Wohnung** im begehrten Stadtteil Trier-Feyen. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Bauausführung** und die **hochwertige Ausstattung**, die kaum Wünsche offenlässt. Mit einer **Wohnfläche von ca. 108,6 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie **ideale Bedingungen für Familien**.

Die Wohnung wurde vollständig entkernt und neu aufgebaut, wobei besonderer Wert auf **niedrige Energiekosten** gelegt wurde. Dank der **modernen Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung** und einer **kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung** profitieren Sie von sehr geringen Betriebskosten. Die Wärmepumpen bieten zudem eine **angenehme Kühlfunktion für den Sommer**. Die Fenster verfügen über eine **3-fach-Verglasung**, was zusätzlich zur Energieeffizienz beiträgt.

* **Disposition:** 4+kk Maisonette-Wohnung * **Wohnfläche:** ca. 108,6 m² * **Heizung:** Moderne Wärmepumpen mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion * **Fenster:** 3-fach-Verglasung * **Ausstattung:** Hochwertige Fliesen oder Parkettböden (Materialwert bis 55 EUR/m²), Bäder mit Fenstern, geräumiger Kellerraum * **Balkon:** ca. 9 m² mit Weitsicht

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gefragten Wohnlage** in Trier-Feyen. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zu Grünflächen und der Mosel sowie die **gute Verkehrsanbindung** an die Innenstadt und die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Bezug ist kurzfristig nach Auswahl der Innenausstattung möglich.