Neubau-Maisonette in Oerlinghausen: Erstbezug mit 94 m² Wohnfläche

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **neuen Maisonette-Wohnung** im KfW-40-Standard, gelegen in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Oerlinghausen-Helpup. Diese **erstbezugsfertige Immobilie** bietet auf drei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von ca. **143 m²**, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten und zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss.

Die Wohnungen bestechen durch eine **zeitgemäße und hochwertige Ausstattung**. Dazu gehören dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine angenehme Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen helle, einladende Wohnbereiche.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Zweifamilienhaus im KfW-40-Standard * Erstbezug nach Fertigstellung * Ca. 143 m² Gesamtwohnfläche auf drei Ebenen * Separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss * Zusätzlicher Wohnraum und Badezimmer im Dachgeschoss * Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Zentrale und dennoch ruhige Lage

Die Lage in Oerlinghausen-Helpup ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Detmold sowie die Einbettung in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur.