Skip to main content
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Galerie in bester Bayreuther Lage - Вигляд нерухомості 1 з 21
ПродажКвартира

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Galerie in bester Bayreuther Lage

Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
2 576 EUR/м²
4
кімнати
135.5
4/4
поверх
D
Енергетика
very_good
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Bayreuth

Ще 193 у Bayreuth

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 14:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1985
Стан:very_good
Енергетика:D
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie urbanes Wohnen mit besonderem Flair in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in einer begehrten Wohnanlage in Bayreuth. Auf **ca. 135,5 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen bietet diese Galerie-Wohnung ein außergewöhnlich helles und offenes Raumgefühl, das zum Wohlfühlen einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten Wohnung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Galerie und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein flexibel nutzbares Zimmer, eine praktische Abstellkammer und ein modernes Duschbad vervollständigen diese Ebene. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein weiterer lichtdurchfluteter Galeriebereich für ein Gefühl von Geborgenheit sorgt. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC rundet das exklusive Angebot ab.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Ca. 135,5 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Helle Galerie mit besonderem Wohnambiente * Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Sonniger Balkon * Praktische Abstellkammer * **Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage** * Eigenes Kellerabteil * **Baujahr 1985**, Energieausweis liegt vor (Verbrauch: 112 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D)

Die Wohnung befindet sich in der **zentralen und dennoch naturnahen Hölderlin Anlage** in Bayreuth. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Röhrensee lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A9, A70 sowie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gegeben. Die Universität Bayreuth ist schnell erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4 / 4
Опалення:gas

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Bayreuth
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

87
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

94
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

86
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 11 переглядів

Оновлено 16 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 415 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt349 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 14:30

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Galerie in bester Bayreuther Lage | Seeki