Exklusive Maisonette mit Garten in Bornheim: Ihr neues Traumhaus!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser außergewöhnlichen **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in begehrter Lage von Bornheim. Auf großzügigen **152 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohngefühl, das die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung vereint. Der **ca. 440 m² große Garten** mit Terrasse bietet eine seltene Oase der Ruhe und Privatsphäre.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere dieser stilvollen Immobilie. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die beiden hellen Zimmer im Obergeschoss eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Zwei moderne Badezimmer unterstreichen den gehobenen Charakter.

Die Wohnung besticht durch edle Bodenbeläge, geschmackvolle Sanitärausstattung und eine gepflegte Gesamtoptik. Ein **direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten** ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur. **Zwei Außenstellplätze** sind im Kaufpreis inbegriffen und bieten bequemes Parken direkt am Haus.

**Lage:** Bornheim, zwischen Köln und Bonn gelegen, bietet eine **lebenswerte und familienfreundliche Umgebung**. Die Nachbarschaft ist ruhig und grün, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn Linie 18) und Autobahnen (A555, A553) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Köln und Bonn ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.