Nachhaltige Maisonette-Wohnung in Lohne: Ihr Investment mit Zukunft

Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in einem **energieeffizienten Neubau** im KfW-Effizienzhaus 40 Standard mit QNG-Zertifizierung in Lohne. Dieses Projekt bietet nicht nur **nachhaltige Wohnqualität**, sondern auch signifikante **Förder- und Steuervorteile**, was es zu einer idealen Wahl für Kapitalanleger macht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer** auf einer Wohnfläche von **68,6 m²**. Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Neubauimmobilie.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung** * **PV-Anlage und moderne Gebäudetechnik für niedrige Betriebskosten** * **Attraktive Förderkulisse (KfW-Kredit, QNG-Zuschuss)** * **Potenzial für Sonderabschreibungen** * **Balkon vorhanden** * **Stellplatz vorhanden** * **Nutzfläche von 10,47 m²**

Die Lage in Lohne (Oldenburg), einem wirtschaftlich starken Mittelzentrum in Niedersachsen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die direkte Anbindung an die A1 und der Bahnhof Lohne ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Bremen und Osnabrück. Die Stadt zeichnet sich durch ein hohes Freizeitangebot, vielfältige kulturelle Möglichkeiten und eine **stabile Nachfrage nach Wohnraum** aus, was die Attraktivität für Mieter und die Wertentwicklung der Immobilie weiter steigert.