Stilvolle Maisonette mit Gartenblick in zentraler Lage!

Diese helle und stilvolle Maisonette-Wohnung in Emmendingen bietet auf ca. **83,5 m² Wohnfläche** ein Wohngefühl wie in einem kleinen Haus. Die durchdachte Raumaufteilung und die **zwei Etagen** schaffen eine angenehme Privatsphäre. Genießen Sie den Blick in die umliegenden Gärten von Ihrem **großen Balkon (9 m²)** und machen Sie diese Wohnung zu Ihrer persönlichen Rückzugsoase.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Innenausstattung mit einer ansprechenden Kombination aus **Laminat- und Fliesenböden**. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf hohe Wohnqualität legen. Mit **zwei Badezimmern** und zwei Schlafzimmern ist sie auch für Familien gut geeignet.

* **Wohnfläche:** ca. 83,5 m² * **Zimmer:** 3 (davon 2 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 2 * **Balkon:** ca. 9 m² * **Keller:** ca. 10 m² * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung * **Zustand:** Gepflegt

Die Maisonette befindet sich im Stadtteil Kollmarsreute, Emmendingen, einer Gegend mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Emmendingen sowie an Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort auch für Pendler ideal.