Exklusive Maisonette-Wohnung in neuem Heidelberger Quartier

Erleben Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg Rohrbach. Diese **exklusive Maisonette-Wohnung** bietet auf **134,6 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** höchsten Komfort und stilvolles Design. Das Projekt, das bis Herbst 2026 fertiggestellt wird, zeichnet sich durch eine architektonisch abwechslungsreiche Fassadengestaltung und eine lebendige, klare Optik aus.

Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und in den oberen Etagen erwartet Sie eine **großzügige private Dachterrasse** mit herrlichem Ausblick. Ein **Aufzug** in jedem Treppenhaus (Ausnahme Häuser S2/S3) gewährleistet stufenlosen Zugang zu allen Wohneinheiten, und eine Tiefgarage mit **Vorbereitung für E-Mobilität** bietet bequemes Parken.

* **Neubauprojekt** mit Fertigstellung bis Herbst 2026 * **4 Zimmer Maisonette** auf 134,6 m² * Großzügige Dachterrasse in den oberen Etagen * Autofreier Gartenhof mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten * Tiefgaragenstellplatz mit Ladeinfrastruktur für E-Mobilität * Stufenloser Zugang dank Aufzug (Ausnahme S2/S3)

Die Lage in Heidelbergs Süden auf der Konversionsfläche Hospital bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A5 gewährleisten exzellente Mobilität in die gesamte Region.