Luxuriöse Maisonette mit Dachterrasse und Sauna in Rostock

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr **2020** in Rostocks begehrter Südstadt. Auf **ca. 151 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit **fantastischem Blick über die Dächer** der Stadt. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der Sie bis vor die Wohnungstür im Dachgeschoss bringt.

Im Inneren besticht die Maisonette durch eine **hochwertige Ausstattung**. Der offene Wohnbereich mit einer stilvollen Einbauküche, die alle modernen Geräte beinhaltet, lädt zum Verweilen ein. Ein gemütlicher **Kamin** im Wohnzimmer und eine private **Sauna** im Badezimmer sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Die obere Wohnebene bietet zudem einen idealen Arbeitsbereich für Homeoffice. Alle Fenster sind mit Rollläden oder Jalousien ausgestattet, und eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Maisonette über 2 Etagen * Ca. 151 m² Wohnfläche * Große Dachterrasse mit Ausblick * Hochwertige Einbauküche * Kamin und Sauna * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Elektrische Markise * Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox * Vollbad und Gäste-WC mit Dusche * Ankleide und Einbauschränke

Die Wohnung befindet sich in der **beliebten Südstadt** von Rostock, einem ruhigen und attraktiven Wohnviertel. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders lebenswert. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung als Ferienwohnung nicht gestattet ist.