Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garage in Feldrandlage

Diese **attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage von Bretten und bietet auf ca. **106,76 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im unteren Bereich über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 106,76 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Balkon** * **Kellerraum** * **Garage inklusive** * Baujahr 1986 * Böden: Laminat und Fliesen

Die Immobilie wurde 1986 erbaut und befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur sechs Parteien, was ein privates und ruhiges Wohnumfeld garantiert. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung liegt in Bretten, Oberdorfstraße, in einer bevorzugten Feldrandlage. Diese Position zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aus. Direkt angrenzend an Felder und Wiesen bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität mit Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür. Trotz der Randlage ist die Mobilität komfortabel gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung im Zentrum von Bretten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Regionalbahn in Bretten.