Stilvolle Maisonette-Wohnung auf Sylt mit Reetdach

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines traditionellen Friesenhauses mit Reetdach im beliebten "Altstadttor" in Alt-Westerland auf Sylt. Die **ca. 63 m² Wohnfläche** erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten einen gemütlichen und hochwertigen Wohnkomfort.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen Küche im Landhausstil, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die **möblierte Terrasse in Westausrichtung**, die Ihnen viele Sonnenstunden garantiert. Das Untergeschoss beherbergt einen großzügigen Schlafraum, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein stilvolles Duschbad mit Fenster.

Die Wohnung wurde kürzlich **frisch renoviert** und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie ist Teil eines gepflegten Reetdachhauses auf einem **1.967 m² großen Grundstück** mit einer ansprechenden Gartenanlage. Ein **eigener Parkplatz** direkt am Haus sowie die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Fahrradhütte sind weitere Vorzüge.

Die Lage in Westerland, dem quirligen Zentrum der Insel Sylt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof und der ZOB sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung auf der Insel. Die Wohnung ist seit Jahren erfolgreich in der Ferienvermietung und bietet somit auch Potenzial für Kapitalanleger.