Маєток для придбання

У ексклюзивній віллі, збудованій у 2019 році, з лише чотирма житловими одиницями, чекає на вас ця надзвичайна квартира-маєток з чотирма кімнатами. Це дім, який відповідає найвищим вимогам до житла та унікальним чином переосмислює розкішне життя в Саксенгаузені, одному з найбажаніших районів Франкфурта. Елегантний маєток простягається через перший та підземний поверхи, поєднуючи простору відкрілість, архітектурну вишуканість та максимальну приватність у концепції житла рідкісної якості. Вже при вході вас зустрічає стильно оформлена вхідна зона, чия галерея веде до вражаючої вітальні та їдальні. Тут великі віконні фронтони з розсувними елементами від підлоги до стелі створюють плавний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Два просторі садові тераси та дбайливо висаджений, приватний сад утворюють зелену оазу спокою в самому серці міста. Відкритий простір вітальні та їдальні доповнюється стильним етаноловим каміном, який додає кімнаті теплу, елегантну атмосферу. Ексклюзивна вбудована кухня Bulthaup з високоякісною побутовою технікою Gaggenau відповідає навіть найвищим кулінарним вимогам і бездоганно вписується в вишуканий дизайн-концепт. Безпосередньо прилеглим до неї знаходиться простора комора, яка не тільки забезпечує цінне місце для зберігання, але й одночасно містить центральне управління системою опалення та вентиляції. Висота стелі до трьох метрів, високоякісні двері від підлоги до стелі підкреслюють репрезентативний характер цього поверху. Доповнює перший поверх тиха робоча кімната та стильний гостьовий туалет з душовою кабіною. Підземний поверх представляє собою приватне місце для відпочинку, сповнене спокою, елегантності та розкішної якості життя. Простора спальня з прямим доступом до просторої гардеробної розкриває характер ексклюзивного майстер-сьюту найвищого рівня. Суміжний розкішний майстер-санвузол перетворюється на особистий простір для оздоровлення: Підлогова душова кабіна, вільна стояча ванна та власна сауна створюють атмосферу абсолютної релаксації та ексклюзивності. Додаткова приватна тераса на цьому рівні розширює особистий простір для відпочинку на відкритому повітрі. Підсобне приміщення з високоякісними вбудованими шафами не тільки забезпечує максимальний комфорт у повсякденному житті, але й дозволяє безпосередній доступ до підвальної кімнати та гаража. Високоякісна обробка послідовно продовжується в кожній деталі: благородні дубові підлоги зустрічаються з підібраними натуральними кам’яними поверхнями, підлога з підігрівом та підлога з охолодженням забезпечують цілий рік ідеальний клімат у приміщенні, а система управління на основі Gira дозволяє сучасний комфорт проживання на найвищому технічному рівні, а також доступна в усьому світі без залежності від Wi-Fi. Також гараж відповідає найвищим вимогам до комфорту та функціональності: дві просторі паркомісця в гаражі можна придбати за додаткову плату по 46 000 євро кожне. Обидва паркомісця мають електричний роз’єм, один з яких вже використовується як зарядний пристрій для електромобіля. Автомобільний ліфт зручно піднімає в гараж, доповнений місцем для велосипедів з електричною розеткою та спільною душевою для собак. Ця нерухомість – це набагато більше, ніж квартира – це заява! Стильне місце для відпочинку для людей, які цінують архітектуру, якість та особливості. Дім, який не просто обіцяє розкіш, а відчувається в кожній миті. Такі житлові коштовності в цьому місці та з таким надзвичайним обладнанням є рідкістю. Не пропустіть цю унікальну можливість і відчуйте дім, який щодня радує вас знову. Ми з радістю представимо вам цей ексклюзивний маєток особисто та з великою радістю відповімо на ваш запит. Розташування Франкфурт-Саксенгаузен вважається одним з найпопулярніших та добре розвинених районів столиці землі Гессен. Район поєднує в собі міське життя з чудовим забезпеченням та привабливим розташуванням поблизу центру міста. Вздовж вулиці Schweizer Straße та навколо Südbahnhof можна знайти численні супермаркети, пекарні, аптеки, банки, кафе та різноманітні роздрібні пропозиції для повсякденних потреб. Також у короткій відстані можна знайти лікарів різних спеціальностей, аптеки та медичні центри, що робить це місце особливо зручним для повсякденного життя. Сім’ї отримують вигоду від широкого спектру освітніх можливостей з дитячими садками, початковими школами та середніми школами в Саксенгаузені та навколо нього.

Район також має дуже хороше транспортне сполучення: через Südbahnhof є з’єднання з кількома лініями S-Bahn (зокрема S3 до S6), регіональними поїздами, лініями метро U1, U2 та U3, а також кількома трамвайними та автобусними лініями, що забезпечує швидкий доступ до центру Франкфурта, головного вокзалу та аеропорту. Також трамвайні лінії вздовж вулиці Schweizer Straße та Mörfelder Landstraße забезпечують комфортну мобільність в межах району. Для індивідуального транспорту Саксенгаузен також є привабливим, оскільки автомагістралі A3 та A5, а також Frankfurter Kreuz можна швидко дістатися, що забезпечує швидке з’єднання з усім районом Рейн-Майн. Загалом, Франкфурт-Саксенгаузен пропонує дуже збалансоване розташування з міською інфраструктурою, чудовим транспортним сполученням та високою якістю життя. Додаткова інформація Інше УМОВА ПРО КОМІСІЮ: Звернувшись та скориставшись послугами компанії W&F Wohnfinanz GmbH, укладається контракт з посередником. Якщо завдяки діяльності компанії W&F Wohnfinanz GmbH укладається дійсний основний контракт з власником, засновник не повинен сплачувати комісію/посередницьке збори компанії W&F Wohnfinanz GmbH у разі укладення - ДОГОВОРУ ОРЕНДИ. - ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ сплатити звичайну місцеву комісію/посередницькі збори компанії W&F Wohnfinanz GmbH за рахунок рахунку.

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ: Ми повідомляємо, що об’єктивна інформація, документи, плани тощо, надані нами, походять від продавця або орендодавця. Тому ми не несемо відповідальності за точність або повноту цих даних. Тому нашим клієнтам слід перевірити точність інформації про об’єкт та даних, що містяться в них. Усі пропозиції щодо нерухомості є попередніми та підлягають змінам, помилкам, проміжному продажу та оренди або іншим проміжним переоцінкам.

БІЛІНГ: Як компанія з нерухомості, W&F Wohnfinanz GmbH зобов’язана відповідно до § 2 абз. 1 п. 14 та § 10 абз. 3 Закону про відмивання грошей (GwG) встановлювати та перевіряти особу контрагента при встановленні ділових відносин. Для цього необхідно, щоб ми відповідно до § 11 GwG фіксували відповідні дані вашого посвідчення особи (якщо ви дієте як фізична особа) - наприклад, за допомогою копії. Для юридичної особи нам потрібна копія виписки з торгового реєстру, з якої випливає економічно відповідальна особа. Закон про відмивання грошей передбачає, що посередник повинен зберігати копії або документи протягом п’яти років. Ключові слова Гараж є, кількість спалень: 2, кількість ванних кімнат: 1, кількість окремих туалетів: 1, кількість тераси: 1, 1 поверх