Einzigartige Maisonette in Hannover mit Atriumterrasse

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **5+kk Maisonette-Wohnung** im Herzen von Hannover-Linden, die auf ca. **206 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen bietet. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Atriumterrasse von 36 m²**, die einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt schafft und ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre garantiert.

**Innenbereich:** Im 7. Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Loggia. Diese Ebene umfasst zudem eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer. Eine Wendeltreppe führt in das 8. Obergeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zur Atriumterrasse besticht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit Dusche, Badewanne und Sauna. Eine kleine Werkstatt mit Wasseranschluss und Dachblick rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * 3 Bäder (1x mit Dusche, Badewanne und Sauna) * Überdachte Loggia über die gesamte Wohnungslänge * **Atriumterrasse (36 m²)** mit unverbaubarem Blick * Separater Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer * Werkstatt mit Wasseranschluss * Teilweise bodentiefe Fenster * **Sauna** im Hauptbadezimmer * Teilweise separate Küche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten und "kultigen" Stadtteil Linden, nur 1 km von Hannovers Altstadt und Innenstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) in fußläufiger Distanz. Der neu gestaltete "Küchengarten" und das Theater "Am Küchengarten" sind nur wenige Schritte entfernt.