Skip to main content
Exklusive Maisonette mit Garten in München – Ihr neues Zuhause! - Вигляд нерухомості 1 з 19
ПродажКвартира

Exklusive Maisonette mit Garten in München – Ihr neues Zuhause!

München, Bundesrepublik Deutschland

925 000 EUR
8 171 EUR/м²
4
кімнати
113.2
0/3
поверх
C
Енергетика
Новий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у München

Ще 5765 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2004
Стан:Новий
Енергетика:C
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **3-geschossigen Maisonette-Wohnung** im Herzen von München, die mit ihren **ca. 113 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die durchdachte Aufteilung über drei Ebenen schafft eine besondere Atmosphäre von Struktur und Freiheit, die Sie sofort begeistern wird.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den angrenzenden Garten (ca. 48,30 m²)**, der eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums darstellt und besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie **zwei gut geschnittene Zimmer**, die als private Rückzugsorte dienen – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem großzügigen Hobbyraum, einem weiteren Duschbad und praktischen Nebenflächen, die den Alltag erleichtern.

**Ausstattung:** * **2 Duschbäder** * Hobbyraum im Untergeschoss * Direkter Zugang zu Terrasse und Garten * Gepflegter Zustand, bereit für den Einzug * Eigener Zugang und Privatsphäre ähnlich einem Einfamilienhaus * Duplex-Garage im Kaufpreis enthalten * Küche mit hochwertigen Geräten optional erhältlich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend Münchens, die eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün bietet. Die Lage kombiniert **Ruhe mit einer sehr guten Anbindung** an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten zusätzliche Mobilität. Hier leben Sie ruhig, ohne abgeschieden zu sein, und sind gut angebunden, ohne die Hektik der Stadt direkt vor der Tür zu haben.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 3
Опалення:Газове

Зручності

Тераса
Сад(48.3 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:München
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

91/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

81
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

96
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 749 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.