Renovierte Maisonette-Wohnung in bevorzugter Lage von Sonneberg

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem **umfassend sanierten Bürgerhaus** in bevorzugter Wohnlage von Sonneberg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet auf **98 m² Wohnfläche** und eine attraktive Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum. Die **hochwertige Ausstattung** und die **attraktive Gestaltung** der Wohneinheiten unterstreichen den ansprechenden Charakter dieser Immobilie.

**Ausstattung** * **Renovierter Zustand** * Balkon * Hausmeister-Service * Städtische Wasser- und Stromversorgung * Jährliche Mieteinnahmen von **8.760,00 Euro** (bei Vermietung)

**Lage** Die Wohnung liegt in der historischen Unteren Stadt von Sonneberg, in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Spielzeugmuseum und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Sonneberg, als Kreisstadt im Süden Thüringens, ist bekannt als "Weltspielwarenstadt" und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Anbindung an die Europäische Metropolregion Nürnberg.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: 129.000 EUR Servicegebühren (jährlich): 8.760,00 EUR (Mieteinnahmen)