Superbe maison de caractère rénovée au cœur des vignobles bourguignons

Découvrez cette **magnifique maison de caractère de 230 m²**, entièrement rénovée, nichée au cœur du prestigieux vignoble bourguignon à Chamboeuf. Idéalement située entre Dijon et Beaune, cette demeure allie le charme de la pierre à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, d'un salon cosy, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer deux chambres additionnelles, portant le nombre total de pièces à 8.

Les atouts de cette demeure incluent : * **Une surface habitable généreuse de 230 m²** * **4 chambres dont une suite parentale** (potentiel de 6 chambres) * **Une cuisine américaine équipée** * **Une cave voûtée** idéale pour les amateurs de vin * **Une dépendance** offrant un espace supplémentaire * **Aucun travaux à prévoir** * **Un jardin** invitant à la détente

Située à Chamboeuf, premier village des Hautes-Côtes de Nuits, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne bourguignonne tout en étant à proximité des commodités et des attractions culturelles de Dijon et Beaune. C'est une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans une région d'exception.