Charmante maison familiale à Branville, Normandie

Découvrez cette charmante maison individuelle de **61.5 m² habitables**, idéalement située à Branville, en Normandie. Érigée sur une parcelle de **464 m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des plages.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par une véranda lumineuse, d'une pièce de vie conviviale avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, complétées par un grand WC séparé avec point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique et de fenêtres en bois double vitrage avec volets battants aux deux niveaux, assurant confort et isolation. Le raccordement au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire.

Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Le DPE indique une consommation énergétique de classe D et une émission de gaz à effet de serre de classe B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1290€ et 1780€.

**Points forts :** * Surface habitable : 61.5 m² * Terrain : 464 m² * Proximité des plages (10 min) * 3 chambres * DPE : D / GES : B * Environnement paisible