Maison T3 à Saint-Sulpice-la-Pointe avec jardin et piscine

Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied, idéalement située à Saint-Sulpice-la-Pointe, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un quartier prisé et sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec l'avantage d'une **piscine collective**.

L'intérieur de cette maison de 70 m² a été entièrement rénové et comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables équipées de placards, une salle de bain spacieuse avec double vasque, et des WC séparés. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Le logement est vendu occupé par un locataire.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **70 m²** * Jardin paysager : **200 m²** * Terrasse spacieuse * Garage isolé : **15 m²** * Rénovation récente avec climatisation réversible * Vendu avec locataire * Copropriété de 90 lots avec charges annuelles moyennes de **1300 euros**

La maison bénéficie également d'un jardin paysager de 200 m² et d'une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage isolé de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située dans une copropriété de 90 lots, les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1300 euros. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.