Spacieuse maison familiale à Pouilley-les-Vignes avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison de 210 m² au sol (160 m² loi Carrez) située à Pouilley-les-Vignes, idéale pour une famille nombreuse avec ses 6 chambres et 1 mezzanine. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité en brique, cette demeure allie confort moderne et efficacité énergétique.

Le rez-de-chaussée de plain-pied vous accueille avec une entrée dotée d'un placard, une cuisine Schmidt entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire. Les baies vitrées à galandage offrent un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, une mezzanine conviviale, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec espace buanderie complètent l'espace nuit.

**Caractéristiques clés :** * **6 chambres + mezzanine** * **210 m² au sol / 160 m² loi Carrez** * **Pompe à chaleur air-air et poêle à bois** * **Classe énergétique B/A** * **Grand garage de 30 m²** * **2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique (5x3.5m)** * **Terrain avec abri de jardin et citerne de récupération d'eau (5000L)**

La maison bénéficie d'un terrain avec deux terrasses, dont une principale équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 30 m², un abri de jardin et une citerne de récupération d'eau de 5000 litres connectée ajoutent à la praticité de ce bien. La construction en brique et le système de chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) garantissent une faible consommation d'énergie.