Propriété de caractère avec dépendances à Poivres

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située à Poivres, dans un environnement calme et verdoyant.

**Maison principale de 190 m²** La maison principale, d'une surface habitable d'environ **190 m²**, a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de bain et une buanderie. L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand palier polyvalent, parfait pour un espace bureau ou coin détente.

**Caractéristiques clés :** * **Terrain de plus de 1214 m²** avec terrasse * **Chauffage performant par chaudière à granulés** (DPE C, GES A) * **Dépendance de 160 m²** offrant de multiples possibilités (professionnelle, gîte, loisirs) * Fibre internet * Assainissement en place

**Emplacement privilégié** Située aux portes de l'Aube, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Elle conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou un porteur de projet nécessitant espace et annexes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.