Superbe Maison de Maître avec potentiel de gîte

Magnifique maison de maître individuelle de **135 m² habitables** située sur un terrain de **1665 m²** à Hermies, Hauts-de-France. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin paysager et un accès par deux rues.

L'intérieur se compose d'une entrée centrale, d'un bureau de 21 m² avec parquet et cheminée, d'un salon de 20 m² avec cheminée à feu de bois et insert, et d'un spacieux salon-salle à manger de 40 m² également doté d'une cheminée. La cuisine est équipée et une chambre de 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette avec WC, un dressing, ainsi que des greniers et un débarras.

La maison dispose d'un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage et équipées de volets électriques. Le jardin clos et paysager est un véritable atout, agrémenté d'un portail automatisé.

**Points forts :** * **135 m² habitables** sur **1665 m² de terrain** * **5 pièces principales** (bureau, 2 salons, salle à manger, 3 chambres) * **Cheminées fonctionnelles** dans plusieurs pièces * **Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques** * **Garage de 55 m²** * **Grange attenante de 53 m²** avec potentiel de gîte

La propriété bénéficie d'une entrée sur deux rues et d'un portail automatisé. Un garage de 55 m² et une grange attenante de 53 m² avec grenier offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour un projet de gîte ou pour des activités professionnelles. Le chauffage est assuré par une chaufferie située en sous-sol.