Maison familiale avec vaste garage et terrain à Marigny-le-Châtel

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de **110.3 m²**, idéalement située à Marigny-le-Châtel. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable avec un **vaste terrain clos de 1219 m²** et un **garage de 70 m²**.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 10.50 m², d'un spacieux séjour-salon de 41.59 m² doté d'une cheminée et de deux portes-fenêtres. Une véranda de 18.20 m² apporte une luminosité supplémentaire. Un WC séparé et une salle de bains complètent ce niveau.

L'étage dessert une pièce palière de 9.47 m² (18.28 m² au sol) pouvant servir de chambre et facilement aménageable, ainsi qu'une seconde chambre de 20.29 m² (21.90 m² au sol) avec son propre cabinet de toilettes.

La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, de double vitrage et survitrage, ainsi que de volets roulants pour une partie. Un appentis, un **vaste garage motorisé avec buanderie** et une cave sont également présents. Le terrain de 1219 m² est clos et offre un bel espace extérieur.

**Points forts :** * Surface habitable : **110.3 m²** * Terrain : **1219 m²** clos * Garage : **70 m²** avec buanderie * Cheminée dans le séjour * Véranda spacieuse * Possibilité de créer une chambre supplémentaire

Située à Marigny-le-Châtel, cette maison allie confort, espace et praticité, le tout dans un environnement paisible.