Maison de plage à Berck : potentiel exceptionnel à 100m de la mer

Découvrez cette maison de 4 pièces d'une surface de **77 m²**, idéalement située à Berck, à seulement **100 mètres de la plage** et des commodités. Ce bien, offrant un **fort potentiel d'aménagement**, est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de la Côte d'Opale.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable véranda lumineuse. Une cave est également présente à ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec un balcon en façade. Un second balcon, situé à l'arrière au-dessus de la véranda, offre un espace extérieur intime et ensoleillé. Une seconde cuisine à l'étage ouvre des possibilités d'aménagement modulables.

Les caractéristiques principales incluent : * **3 chambres** confortables * Une **véranda lumineuse** prolongeant l'espace de vie * **Deux balcons** (avant et arrière) pour profiter de l'extérieur * Cave et vide sanitaire * Chauffage individuel au gaz * VMC

Des **travaux de rénovation sont à prévoir**, vous offrant l'opportunité unique de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et vos projets. Un garage est disponible en option pour **15 000 €**, un atout rare à cette proximité immédiate de la plage.

Située dans un quartier prisé de Berck-Plage, cette maison bénéficie d'un accès facile à pied à la mer, aux commerces et aux promenades. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un emplacement exceptionnel et de façonner un bien unique.