Maison familiale meublée avec jardin et garage à Montferrat

Découvrez cette charmante maison de **94.78 m²** située dans un lotissement calme et recherché à Montferrat. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un **spacieux séjour lumineux** équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale et entièrement aménagée. Un WC indépendant avec lave-mains et un **garage attenant avec mezzanine** complètent cet étage, offrant un accès direct au jardin.

L'étage supérieur dessert **trois chambres confortables**, une salle de bain fonctionnelle et un second WC séparé, garantissant l'intimité de chaque membre de la famille.

* **Surface habitable :** 94.78 m² * **Nombre de chambres :** 3 * **Extérieur :** Terrain d'environ 400 m² avec deux terrasses, dont une aménagée. * **Équipements :** Poêle à granulés, garage avec mezzanine, jardin. * **Disponibilité :** Immédiate * **Meublée :** Oui

Située à Montferrat, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Profitez pleinement des beaux jours grâce aux **deux terrasses extérieures**, parfaites pour la détente ou les repas en plein air. Le terrain d'environ **400 m²** offre un espace extérieur appréciable.

**Loyer mensuel :** 1 290 € **Dépôt de garantie :** 2 580 € **Frais d'agence :** 1 042 € (incluant état des lieux)