Maison rénovée avec jardin et garage à Herstal

Découvrez cette charmante maison **entièrement rénovée** de 2 chambres, nichée dans un quartier calme et recherché d'Herstal. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. La maison bénéficie d'une **superficie habitable de 110 m²** et d'un terrain de **130 m²**.

L'intérieur a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant de 7 m², menant à un spacieux séjour de 43 m² comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de bains moderne de 9 m² et un bureau pratique de 10 m² complètent cet étage. Un **garage de 20 m²** et un atelier de 12 m² offrent des espaces de rangement et de travail supplémentaires.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 13 m² et 12,5 m². La maison dispose également d'un grenier non aménageable pour un espace de stockage additionnel et d'une cave de 13 m².

Les extérieurs invitent à la détente avec une **terrasse agréable** et un **jardin de 130 m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec un PEB classé C (41 kg CO2/m².an).

**Points forts :** * Maison rénovée avec goût * 2 chambres spacieuses * Garage et atelier * Jardin et terrasse * Emplacement calme et stratégique * PEB C