Maison de 3 chambres avec potentiel à Cheratte

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de **3 chambres** située à Cheratte, offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. Un WC indépendant est également présent. Un atout majeur est sa **cour entièrement couverte**, offrant un espace extérieur protégé et polyvalent, accessible directement depuis la rue.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables disposées en enfilade, avec un accès à la salle de bains depuis la première chambre.

Les éléments clés à retenir sont : * **3 chambres spacieuses** * **Cour couverte** offrant un espace extérieur unique * Toiture et châssis **remplacés il y a quelques années** * **Fort potentiel de personnalisation** avec des travaux à prévoir * Proximité des transports et des grands axes

La maison bénéficie d'un environnement pratique avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide vers Visé, Herstal et les autoroutes. Bien que des travaux de modernisation (électricité, chauffage, isolation) soient à prévoir, cette propriété représente une **opportunité d'investissement** ou un premier achat idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts. Le certificat PEB est de classe G (535 kWh/m².an).