Maison familiale avec appartement indépendant en Normandie

Découvrez cette propriété unique à Écouché-les-Vallées, en Normandie, offrant une maison principale spacieuse et un appartement indépendant.

**Maison principale :** D'une surface habitable d'environ **220 m²**, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à équiper, et de **3 chambres** desservies par un grand dégagement. Une salle d'eau avec baignoire complète l'ensemble.

**Appartement indépendant :** Idéal pour la location, un adolescent, ou pour recevoir des amis, cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, **2 chambres** et une salle d'eau avec WC. Il offre une parfaite autonomie.

**Caractéristiques techniques :** * Assainissement individuel **neuf**. * Chauffage par **PAC air/air réversible**. * Excellente performance énergétique : **DPE classe C, GES classe A**. * Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2710€ et 3710€. * Taxe foncière : 1100 €/an (incluant les O.M.).

**Localisation :** Située dans la charmante commune d'Écouché-les-Vallées, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en Normandie. La proximité des commodités et des axes de communication rend cet emplacement très attractif. Une opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement locatif.