Propriété d'exception : maison, gîte et studio avec jardin

Découvrez cette propriété unique nichée dans un cadre exceptionnel à Aubusson, offrant un mélange parfait de calme et d'accessibilité. Idéale pour un projet d'investissement ou une grande famille, cette demeure polyvalente comprend une maison principale, un gîte indépendant, un appartement, un studio et un chalet en bois, le tout sur un magnifique jardin.

La maison principale, d'une surface habitable de **210 m²**, dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une buanderie et d'un lumineux espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Le gîte en pierre indépendant propose une chambre supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Un grand bâtiment annexe abrite un appartement d'une chambre, un studio, un atelier et un garage, offrant un **potentiel locatif ou d'agrandissement considérable**.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un chalet en bois avec mezzanine pour un espace détente supplémentaire * Un **jardin paysager** offrant calme et intimité * Un accès par une **allée privée** * Un **garage** et un atelier * Proximité de Flers (6 km) avec gare et **train direct pour Paris**

Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une grande intimité tout en restant à proximité des commodités. La gare de Flers, à seulement 6 km, offre un accès direct à Paris, rendant cet emplacement à la fois pratique et désirable. Une opportunité rare sur le marché immobilier.