Charmant 2 pièces de 33m² à Paris 8ème, proche Madeleine

Situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Église Saint-Augustin et de la Madeleine, cet appartement de **2 pièces et 33 m² Loi Carrez** représente une opportunité rare. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il est parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.

L'appartement, situé au **3ème étage avec ascenseur** d'un immeuble de 1958, offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec une spacieuse salle de douche à l'italienne, et de toilettes indépendantes dotées d'un espace buanderie. Un grand placard de rangement complète cet espace optimisé.

* **Surface habitable :** 33 m² * **Nombre de pièces :** 2 * **Étage :** 3ème étage avec ascenseur * **Année de construction :** 1958 * **Cuisine :** Équipée et aménagée * **Salle de douche :** Spacieuse à l'italienne * **Rangement :** Grand placard intégré * **WC :** Indépendants avec espace buanderie

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier de la Madeleine et de ses environs. La proximité des sites emblématiques et des axes de transport facilite la vie quotidienne et les déplacements. Une visite rapide est conseillée pour ne pas manquer cette belle opportunité.