Luxe 3-laagse eengezinswoning met tuin en parkeerplaats op Katendrecht

Ontdek dit uitzonderlijke woonhuis op Maashavenkade 151, gelegen in het geliefde Katendrecht, Rotterdam. Deze **3-laagse eengezinswoning** met een woonoppervlakte van circa **150 m²** biedt een unieke kans op een droomplek aan het water.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkeuken van circa 44 m² op de begane grond, die in 2024 volledig is verbouwd en voorzien van moderne apparatuur en vloerverwarming. De eerste verdieping herbergt een lichte, multifunctionele woonkamer van circa 43 m² met een prachtig uitzicht over de Maashaven. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 15 m², 8 m² en 7 m²) en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Een praktische inpandige berging met wasmachine-aansluiting is eveneens aanwezig.

**Kenmerken:** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: circa **150 m²** * Perceeloppervlakte: **97 m²** * Achtertuin van circa **26 m²** * Eigen grond * **Eigen parkeerplaats** in afgesloten garage * Energielabel B * Bouwjaar: 2009 * Verwarming en warm water via stadsverwarming * VvE bijdrage parkeerplaats: circa € 22,- per maand * Oplevering indicatie: september 2026

**Locatie:** Gelegen op het bruisende schiereiland Katendrecht, ook wel bekend als De Kaap. U geniet hier van een levendige omgeving met het Deliplein als middelpunt, diverse horecagelegenheden, winkels en culturele hotspots zoals het ss Rotterdam en het Nederlands Fotomuseum. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus, tram, metro, watertaxi) en de nabijheid van de Wilhelminapier maken dit een zeer centrale en gewilde locatie. De woning is gelegen op eigen grond, wat een groot pluspunt is.