Gotowe na wprowadzenie 84m² mieszkanie 3 pokoje w Gliwicach!

Oferujemy na sprzedaż przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni **84 m²** zlokalizowane w Gliwicach przy ul. Św. Katarzyny.

**WNĘTRZE** Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy i składa się z trzech pokoi, funkcjonalnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Lokal przeszedł generalny remont około cztery lata temu i jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, gotowy do zamieszkania od zaraz. Ściany pokryte są gładziami, na podłogach znajdują się panele, a łazienka wykończona jest nowoczesnymi kaflami. W całym mieszkaniu zamontowano okna PCV, a instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania zostały wymienione.

**WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA** Nieruchomość sprzedawana jest z **pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach**, w tym lodówką, piekarnikiem i kuchenką gazową. Ogrzewanie jest miejskie, a ciepła woda dostarczana jest z pieca jednofunkcyjnego. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około **12 m²**. W budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, a wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.

**LOKALIZACJA** Mieszkanie położone jest w dzielnicy Politechnika, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta. W okolicy znajduje się Politechnika Śląska, dworzec PKP, centrum handlowe Forum oraz centrum przesiadkowe. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej obejmuje sklepy, przedszkola, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonałe połączenie z Drogową Trasą Średnicową i autostradą A1 zapewnia szybki dojazd w każdym kierunku.

**DANE TECHNICZNE** - Powierzchnia: **84 m²** - Liczba pokoi: **3** - Piętro: **1/4** - Remont: **ok. 4 lata temu** - Ogrzewanie: **miejskie** - Czynsz: **1501,33 zł** (zawiera fundusz remontowy, eksploatację, zaliczkę na wodę, wywóz nieczystości, ogrzewanie) - Piwnica: **ok. 12 m²** - Dostępność: **do uzgodnienia, możliwość zamieszkania po nowym roku**