Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z klimatyzacją i balkonem

Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **40,11 m²** zlokalizowane w prestiżowej inwestycji w Lublinie, blisko terenów zielonych.

**WNĘTRZE:** Wyjątkowo zaprojektowane, gotowe do wprowadzenia mieszkanie na **2. piętrze** nowoczesnego bloku z **2024 roku**. Lokal składa się z połączonego aneksu kuchennego z salonem, dużej sypialni, wydzielonej garderoby, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie wyposażone jest w **klimatyzację** oraz **system alarmowy**, co podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Wysoki standard wykończenia sprawia, że nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Wysoki standard wykończenia** – gotowe do zamieszkania. * **Klimatyzacja** – zapewniająca komfort termiczny. * **System alarmowy** – zwiększone bezpieczeństwo. * **Duży balkon** – idealny do wypoczynku. * **Garderoba** – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. * **Nowe budownictwo** – budynek z 2024 roku, mieszkanie nigdy niezamieszkałe. * **Przynależności** – obligatoryjny zakup garażu (18,18 m²) za 65 000 zł oraz piwnicy (4,34 m²) za 15 000 zł.

**LOKALIZACJA:** Inwestycja znajduje się w malowniczym otoczeniu, w pobliżu Starego Gaju, oferując spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewniając dostęp do wszystkich udogodnień życia codziennego. Kameralne i luksusowe osiedle charakteryzuje się wysoką jakością architektury i zielenią.

**FINANSE:** Cena mieszkania wynosi **584 000 zł**. Dodatkowo płatny garaż (65 000 zł) i piwnica (15 000 zł). Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%).