Dwulokalowy dom z bala w Augustowie - potencjał i lokalizacja!

Oferujemy na sprzedaż unikalny lokal mieszkalny o powierzchni **62,86 m²** usytuowany w dwulokalowym domu z bala, datowanym na około 1890 rok. Lokal znajduje się w Augustowie, w otoczeniu zieleni, ścieżek rowerowych, lasów i jezior, zaledwie kilka minut spacerem od stacji PKP.

**Wnętrze** lokalu o układzie 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju, sieni i spiżarni, daje **ogromny potencjał aranżacyjny**. Możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia lub wypoczynku według własnej wizji. Dodatkowo do lokalu przynależą pomieszczenia w budynku gospodarczym o powierzchni **33,96 m²**.

**Kluczowe cechy:** * Lokal w domu z bala, ok. 1890 roku * Powierzchnia użytkowa lokalu: **62,86 m²** * Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze: **33,96 m²** * Udział w nieruchomości wspólnej: **51,02%** * Ogrzewanie: piec na węgiel i drewno * Media: woda miejska, szambo * Dostęp do drogi publicznej * Księga wieczysta prowadzona

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Augustowie, w województwie podlaskim. Bliskość terenów zielonych, lasów i jezior sprzyja rekreacji, a jednocześnie dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do stacji PKP. Idealna oferta dla osób ceniących autentyczność, przestrzeń i potencjał inwestycyjny.