Loft Atypique avec Jardin - Idéal Artistes à Châteaudun

Découvrez ce **loft atypique de 92 m²** transformé à partir d'un ancien atelier, niché dans une **zone pavillonnaire calme et recherchée** de Châteaudun. Rénové avec goût entre 2019 et 2021, ce bien offre un cadre de vie unique, parfait pour les artistes ou ceux cherchant l'originalité. Sa **grande hauteur sous plafond** et ses nombreuses ouvertures garantissent une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une entrée avec espace atelier, d'une chambre spacieuse de 20 m², d'une **très grande pièce de vie de 38 m²** avec une cuisine ouverte de 6 mètres de long, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent cet espace.

Les atouts supplémentaires incluent : * Une **mezzanine aménageable de 20 m²**, réalisée sur mesure par un menuisier. * Un magnifique parquet en chêne de 15 mm. * Le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. * Un **jardin privatif clôturé de près de 500 m²** avec un abri métallique. * Un chauffage performant assuré par des radiateurs à inertie et un insert mixte bois/pellets.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville en plein essor. Le bien est proposé au prix de **175 000 EUR**.