Instapklaar appartement met balkon en entresol in Haarlem

Dit charmante en moderne bovenappartement, gelegen aan de Linschotenstraat 4-B in Haarlem, biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie waar stad en natuur samenkomen. Met een woonoppervlakte van **ca. 47 m² plus een entresol van ca. 10 m²**, is dit appartement ideaal voor starters of wie op zoek is naar een instapklare woning.

**Interieur** De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor comfort tijdens warmere dagen. Openslaande deuren bieden toegang tot een zonnig balkon, wat zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Op deze verdieping bevinden zich tevens **twee slaapkamers**, een moderne badkamer en een separaat toilet. Een uniek kenmerk is de entresol, bereikbaar vanuit de woonkamer, die perfect dienst kan doen als werkplek, logeerruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook een praktische technische ruimte/berging.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Gebruikersoppervlakte ca. 47 m² + entresol ca. 10 m² * Zonnig balkon met openslaande deuren * Airconditioning en CO2-gestuurde ventilatie * Twee slaapkamers + multifunctionele entresol * Veel lichtinval door dakramen

**Locatie** Gelegen in een gewilde omgeving in Haarlem, bevindt u zich op loopafstand van de levendige Kleine Houtstraat met diverse winkels en horeca. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Frederikspark en de Haarlemmerhout. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer op loopafstand en station Haarlem Centraal op circa 6 minuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn snel bereikbaar.

Dit instapklare en slim ingedeelde appartement is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen met zowel de stad als het groen binnen handbereik.