Instapklare, gemoderniseerde vrijstaande woning met garage in Grootegast!

Deze **royale vrijstaande woning** aan de Lijsterbesstraat 7 in Grootegast is recentelijk compleet gemoderniseerd en instapklaar. Gelegen op een **ruime kavel van 626 m²** eigen grond aan een rustige straat, biedt deze woning veel wooncomfort en mogelijkheden. De woning is vrijwel volledig gerenoveerd met **nieuwe vloerverwarming op de begane grond**, strak gestucte wanden en plafonds, en een vernieuwd toilet en badkamer.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime hal met vide, een vernieuwd toilet, meterkast en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer van circa **40 m²** heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer/studeerkamer en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een **energielabel C**, dak- en gevelisolatie en grotendeels HR++ beglazing. Dankzij de slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een douche, is de woning potentieel **levensloopbestendig**. De woning beschikt over een aangebouwde garage, carport en een vrijstaande berging. De verzorgde tuin rondom biedt veel privacy, met een groot terras met overkapping aan de achterzijde. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie:** Grootegast is een geliefde woonplaats met een uitstekend voorzieningenniveau, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De nabijheid van de A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid van steden als Groningen en Drachten. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, modern comfort en een rustige woonomgeving.