**Lijsterbeslaan 10** Проспект Лістербес, 10

Двоквартирний будинок з надбудовою на цілих двох житлових поверхах, сонячний сад та парковка на власній території!

Цей чудовий будинок був значно перебудований протягом останніх років і розширений як на першому, так і на другому поверхах. Це забезпечує вражаючу кількість житлового простору в цьому будинку! Наприклад, на першому поверсі є простора вітальня з великими вікнами, які забезпечують багато денного світла. Надбудова робить цей житловий простір особливо придатним для тих, хто шукає трохи більше простору для комфортного проживання. Під час розширення підлога першого поверху також була обладнана комфортною системою підігріву підлоги.

На другому поверсі також було створено додатковий простір завдяки надбудові, що дозволило розмістити зараз 4 хороші кімнати на цьому поверсі. Ванна кімната була нещодавно відремонтована (2025 рік) та має вишуканий дизайн з сучасною плиткою, елегантним сантехнічним обладнанням та сучасним колірним рішенням. На додаток до цього, на даху встановлено 8 сонячних панелей.

Задній сад розташований на сонячному півдні та пропонує достатньо місця, щоб чудово проводити час на свіжому повітрі та розслаблятися. Крім того, у будинку є просторий сарай, ідеальний для додаткового місця для зберігання. Ви можете легко припаркувати автомобіль на власній під’їздній дорозі.

Коротше кажучи, це просторий сімейний будинок у тихому місці з великою кількістю практичних додаткових можливостей!

ЗАГАЛЬНИЙ ПЛАН При вході ви потрапляєте в хол з електрощитовою, сучасною туалетною кімнатою та сходами на верхній поверх. Простора L-подібна вітальня (приблизно 39 м²) з підігрівом підлоги та надбудовою пропонує багато житлового простору та світла. Поруч розташована закрита кухня з охайною, глянцевою білою кухонною лінією з вбудованою технікою, включаючи велику 6-конфорочну газову плиту Bertazzoni з духовкою.

На другому поверсі коридор з нерухомими сходами на горище забезпечує доступ до чотирьох (спалень). Одна з спалень доступна через кімнату з пральнею. У цій пральні також є додатковий душ, тому вам ніколи не доведеться чекати, поки член сім’ї займе ванну кімнату. Сучасна ванна кімната повністю обладнана ванною, душовою кабіною, туалетом та тумбочкою для раковини.

Горище складається з переднього горища з даховим вікном + місцем для зберігання за колінами та просторої горищної кімнати з даховим вікном та раковиною. Завдяки максимальній висоті (приблизно 1,85 м) цей простір не враховується в житловій площі, але завдяки наявному даховому вікну цей простір ідеальний і може бути використаний як додаткова спальня або приємне робоче місце!

ЗОВНІ За будинком розташований сонячний сад на півдні, де ви можете цілий день насолоджуватися сонцем. Сад має різноманітне планування з терасою, газоном та кількома місцями для сидіння. Таким чином, завжди можна знайти приємне місце, як на сонці, так і в тіні. А завдяки лісовим деревам це чудовий, захищений і приватний сад.

Крім того, у будинку є простоїй, окремо розташований сарай/гараж площею приблизно 12 м², ідеальний для зберігання речей. З переднього боку будинку є власна під’їзна дорога, завдяки якій ви завжди можете припаркувати автомобіль на власній території; ідеально, наприклад, при розвантаженні продуктів.

Розташування будинку також чудово спокійне на вулиці, де переважно рухається місцевий транспорт, а магазини, початкові школи та інші міські зручності знаходяться неподалік.