Instapklare tussenwoning met zonnepanelen in kindvriendelijke wijk

Deze **goed onderhouden tussenwoning** aan de Lijndraaier 122 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Risdam in Hoorn. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, een gunstige ligging en is volledig instapklaar.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel, biedt ruimte aan nog twee slaapkamers en de opstelling van de cv-ketel.

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning beschikt over **kunststof kozijnen** en is voorzien van **zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, is fraai aangelegd en voorzien van een pergola met schaduwdoek, ideaal voor zonnige middagen. De woning heeft een frontberging en een balkon op de eerste verdieping. De woonoppervlakte bedraagt **124 m²**.

**Locatie** Gelegen in een woonhofje met een speelplaats om de hoek, biedt de wijk Risdam alle gemakken. Winkelcentrum “De Huesmolen”, scholen, het NS-station en uitvalswegen (A7) zijn in de directe omgeving. De historische binnenstad van Hoorn is op korte fietsafstand bereikbaar, evenals park Risdammerhout en een kinderboerderij.