Uitgebouwde gezinswoning met werkruimte en zonnige tuin

Deze sfeervolle, uitgebouwde halfvrijstaande gezinswoning aan de Lierstraat 50 in IJmuiden biedt een fantastische woonervaring.

De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en hoogwaardige materialen gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare staat. De begane grond is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte. De moderne keuken (2023) met kookeiland en bar is het hart van het huis, ideaal voor gezellige ontbijtjes of om aan te werken. De stijlvolle badkamer en luxe toilet maken het geheel af.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 144 m²** * **5 kamers (4 slaapkamers)** * **Moderne keuken (2023) en badkamer** * **14 zonnepanelen voor duurzaamheid** * **Eigen oprit en zonnige tuin**

De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle erker, houtkachel en parketvloer. Via een hardhouten schuifpui is de zonnige, speels aangelegde tuin bereikbaar, die dankzij een brede toegangsdeur ook ideaal is voor motorliefhebbers.

De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele werkruimte met vloerverwarming, een harmonicapui die volledig open kan en een daklicht. Deze ruimte biedt veel daglicht en flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's.

Op de eerste verdieping bevinden zich een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en vrijstaand bad, een ruime slaapkamer met kastenwand en een tweede slaapkamer die momenteel als inloopkast dient. Tevens is er een aparte ruimte met toilet, wasmachineaansluiting en vloerverwarming.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel en veel bergruimte dankzij inbouwkasten. De woning wordt verwarmd via een Nefit C.V.-ketel uit 2017 en is voorzien van 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik.

De ligging is uitstekend in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, nabij scholen, het strand en de duinen. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden bij diverse speciaalzaken. Het brede strand is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.