Royale 7-kamer maisonnette met balkon op het zuiden in Amsterdam

Ontdek deze ruime maisonnette met **7 kamers** en een woonoppervlakte van circa **117 m²**, gelegen op een prachtige locatie in de groene wijk Nellestein in Amsterdam. De erfpachtcanon is **eeuwigdurend afgekocht**, wat zorgt voor zorgeloos woonplezier.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een overdekt balkon op het zuiden. Op de 4e verdieping bevinden zich de entree/hal, meerdere slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Een vaste trap leidt naar de 5e verdieping, waar nog een ruime slaapkamer en een lichte vide te vinden zijn. In totaal telt de woning 7 kamers, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinsleden of thuiswerkplekken.

**Voorzieningen:** * **Balkon op het zuiden** * **Energielabel A** (geldig tot 31-01-2035) * Eigen **parkeerplaats in de parkeergarage** * Lift aanwezig * Servicekosten appartement: € 398,98 per maand * Servicekosten berging: € 2,55 per maand * Servicekosten parkeerplaats: € 33,- per maand

**Locatie:** Gelegen in een natuurrijke omgeving met vrij uitzicht. Op korte afstand bevinden zich Weesp en Abcoude. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (13 minuten naar Amstelstation) en gemakkelijke toegang tot de snelwegen A1, A2, A9 en A10 dankzij de Gaasperdammertunnel. Diverse recreatiemogelijkheden zoals tennis, fitness, hardlopen, wandelen, fietsen, zwemmen en zeilen zijn direct nabij. Een huisartsenpost is op 5 minuten loopafstand en een golfbaan op 10 minuten rijden.