Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in De Aker

Ontdek deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Lesbosstraat 36, gelegen in de populaire en groene wijk De Aker in Amsterdam. Deze **instapklare woning** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **circa 151 m²** en een praktische indeling.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en aparte douche. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer met toegang tot een balkon, een aparte wasruimte en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen** Deze duurzame woning is volledig gasloos en uitgerust met **10 zonnepanelen** en een warmtepomp, wat resulteert in zeer lage energiekosten (energielabel A). De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten met een ruime berging en een balkon op de bovenste verdieping. De uitbouw is voorzien van een groen dak.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkelcentrum Dukaat. Natuurgebieden zoals de Lutkemeerpolder en het Amsterdamse Bos zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met de auto (A4, A5, A9, A10) en het openbaar vervoer (tram 1, diverse buslijnen). Schiphol is slechts 15 minuten rijden.