Royale vrijstaande woning met garage op 3.200 m² grond

Deze **royale vrijstaande woning** met aangebouwde garage, gelegen op een **uitgestrekte kavel van ca. 3.200 m²**, biedt een unieke kans voor landelijk wonen met veel vrijheid en ruimte. Ideaal voor gezinnen, paardenliefhebbers, hobbyvee, of voor het combineren van wonen met werken aan huis.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1980**, heeft een inhoud van ca. 1.132 m³ en is goed onderhouden. De begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, bijkeuken, kelder, twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een toilet met wastafel en een cv-ruimte, met een extra zolderkamer met wastafel. Een vliering is bereikbaar via een losse trap.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van dak-, gevel- en deels vloerisolatie, en dubbele beglazing (m.u.v. zolder- en doucheraam). Verwarming geschiedt via centrale verwarming met vloerverwarming in keuken, woonkamer, douche en toilet. Er zijn **10 zonnepanelen (2022)** aanwezig. Het perceel biedt **uitzicht over de landerijen** en er is een aangebouwde garage.

**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Heino, Overijssel, geniet u van een centrale ligging met **Zwolle en Raalte op korte afstand**. De nabijheid van verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid. Heino zelf biedt een levendig centrum met winkels, horeca en een bloeiend verenigingsleven, evenals culturele bezienswaardigheden zoals Kasteel Nijenhuis.