Licht en gerenoveerd 6-kamer dubbelbovenhuis met balkon in Den Haag

Welkom in deze heerlijk lichte en prachtig gemoderniseerde 6-kamer hoek-dubbelbovenwoning, gelegen aan de Leersumstraat 60 in de populaire wijk Leyenburg, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met een moderne halfopen keuken, uitgerust met een kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De woning is in **2022 volledig gerenoveerd**, met strak afgewerkte wanden en plafonds, en een doorlopende laminaatvloer.

**Voorzieningen en Kenmerken** Geniet van het zonnige, woningbrede achterbalkon op het oosten, compleet met balkonkast. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en wordt verwarmd middels een CV-combiketel van Intergas HRE (2022). Het energielabel is **C**. De woning is gebouwd in **1940** en heeft een inhoud van 276 m³.

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in een gezellige straat, op steenworp afstand van winkelcentrum Leyenburg en diverse winkels aan de Dierenselaan/Apeldoornselaan. Openbaar vervoer, scholen, groen-, sport- en recreatievoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De zee, het strand en de duinen bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100,-.